Page 69 - 捷運工程叢書 精進版 － 18 捷運開發大樓基本設計概要

第三章 捷運設施與開發大樓共構界面內容

圖 3-1-11 淡水線交九用地開發大樓

五、位於機廠用地之開發大樓案例：新店線小碧潭站美河市（圖 3-1-12）[3]
小碧潭站美河市係為新店線新店機廠捷十七、十八、十九基地，位於新店市環河路與中
央路交叉口東南側，面積約 9 公頃，位處於新店溪北側及北二高安坑交流道、環河快速道路

及捷運新店線小碧潭支線交通動線之交會處。開發案係以地主優先方式徵求投資人，投資人
與本府於 90 年 12 月 18 日簽訂土地開發投資契約書。開發大樓主要建築分為共構及分構兩

區，共構區於機廠廠房建築上方興建 1 棟 6 層之商場，分構區分別位於中央路側之空地及機
廠軌道區旁空地，中央路側空地興建 2 棟地下 2 層、地上 28 層之商辦大樓，機廠軌道區旁
空地則為 13 棟 18 樓至 26 樓之住宅。全案最大特色是投資人以人工地盤覆蓋機廠軌道區以

減少機廠行車噪音問題並規劃跨越環河路親水動線，以利附近里民通達新店溪畔。本開發
案以優勢的地利與交通動線區位，營造高品質的優質河濱景觀住宅、大型購物中心和辦公空

間，而為大新店地區積極營造一便捷、舒適，並深富現代機能的人性化生活商圈。

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