Page 66 - 捷運工程叢書 精進版 － 18 捷運開發大樓基本設計概要

臺北市政府捷運工程局

機房／捷運設施，地上 1 至 2 層設有捷運設施（捷運出口 5、通風井與釋壓井），

地上 1 至 2 層主要規劃為零售店舖，地上 3 至 4 層為一般事務所，地上 5 至 19 層
為集合式住宅及公共設施，本基地狹小，臨南京西路側有效安排捷運出入口、通

風井與釋壓井，雖損失商業價值，但在配置都市廊道，除了作為後巷的緩衝空間
外，亦可作為商業活動之延伸。通風口開向前方 30 米南京西路，有效降低對後巷
噪音及壓迫感，本案設置之都市廊道卻創造多元但有秩序的建築使用空間。

圖 3-1-8 松山線中山站捷 1 開發大樓

二、 與捷運大廳層（含公共區及非公共區）共構之開發大樓：文湖線科技大樓站開發大樓（圖
3-1-9）[3]

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位於臺北市復興南路 2 段 271 巷口，基地面積 1,793m ，地上 3 層設置文湖線車站大廳
層，地上 1 層設置出口 2 及通風井 X 等設施，基地內捷運設施係與開發大樓採共構方式設計，

本開發案係由地主漢洋建設股份有限公司以優先投資方式與本府於 82 年 4 月 15 日簽訂土地
開發投資契約書。開發大樓為地下 3 層、地上 14 層之鋼筋混凝土構造，於 83 年 4 月 14 日
取得建造執照，於 86 年 2 月 4 日取得使用執照。本大樓結合商業設施，地下 1 層為超級市場、

地上 1 層為銀行、地上 2 至 14 層為辦公大樓及住家，提供一個生活機能完善的多功能複合
大樓，亦為臺北捷運第 1 個完成之開發大樓案例。

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