Page 68 - 捷運工程叢書 精進版 － 18 捷運開發大樓基本設計概要

臺北市政府捷運工程局

開發大樓構想圖 開發大樓未興建現況

桃園機場線三重站

新莊線三重站出口 1

圖 3-1-10 新莊線三重站開發大樓

四、與行車控制中心共構之開發大樓案例：臺北車站交九京站開發大樓（圖 3-1-11）[6]
交九基地位於鐵路局臺北車站北側，東鄰捷運臺北車站捷運大街出入口，西界至承德

路，北界至華陰街，南臨鄭州路（道路上方即為市民大道），基地內可藉由匝道銜接市民大
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道，基地開發面積為 21,374m ，位居環島鐵路、高速鐵路、臺北捷運、機場捷運、國道客運
及公車的交通運輸樞紐位置。本案係依促進民間參與公共建設法及大捷法辦理之「甄選投資

人開發暨營運臺北車站特定專用區交九用地」案，設定地上權 50 年方式交由民間投資人興
建及營運之開發案，自民國 92 年 7 月公告招商至 93 年 12 月 27 日簽訂經營契約。
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交九建築總樓地板面積約 7 萬 5 千坪（245,000m ），分為東、西兩側大樓，其中東側
大樓 1 層至地下 4 層為既有建物（市政府捷運行控及交通控制中心位址），將往上興建為
16 層建物，而西側大樓興建為地下 6 層、地上 18 層建物，主要開發內容包括：客運轉運站、

購物中心、商務旅館、辦公室、影城及都會住宅，以打造交通中心及塑造國家門戶之新地標；
東側大樓之 1 樓至 4 樓為國道客運轉運站，其中售票大廳及服務臺等附屬設施配置於 1 樓，

地面 2 至 4 層為轉運站月臺層（共 34 席上、下客月臺、16 席備用車位），其中客運車輛進
出口位於承德路側，而另 1 出口位於第 3 層以匝道與市民大道銜接，地上 5 至 7 層規劃為影
城，往上樓層則規劃為辦公室使用，地下 2 與 3 層為機車停車位，共約 1,061 個車位；西側

大樓地下 3 至地上 4 層為購物中心，臨華陰街側地上 5 層為住、商轉換層，地上 5 層以上為
都會住宅，承德路側規劃商務旅館、市民大道側地上 5 層以上為辦公大樓，地下 4 至地下 6
層為汽車停車場，共約 960 個車位。

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