Page 67 - 捷運工程叢書 精進版 － 18 捷運開發大樓基本設計概要

第三章 捷運設施與開發大樓共構界面內容

圖 3-1-9 文湖線科技大樓站開發大樓

三、 與捷運轉乘停車場設施共構之開發大樓案例：新莊線三重站捷六開發大樓（圖 3-1-10）

本開發大樓 [5] 基地位置座落於三重區西區之福祉里，北臨新北市捷運路、東接捷運路
22巷，西臨疏洪東路1段（未開闢，10米環堤道路）及後埔街（已開闢，12米防汛道路），

並透過二重疏洪道右岸堤防與二重疏洪道相隔，另南側之 10 米及 6 米計畫道路屬市地
重劃範圍。基地內以分構方式設置 1 號出入口、通風井 X 及 2 號出口，由本局捷運工
程施工廠商先行完成並配合新莊線通車營運，後續與開發大樓共構興建部分則為捷運轉

乘設施，提供汽車 160 部、機車 105 部及自行車 135 部等停車格位，設置於開發大樓地
下 1 至 2 層。

本開發大樓設計地下 5 層、地上 35 層建築，共規劃 456 戶住宅，建築基地面積為
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10,117m ，設計建築面積為 5,058.5m ，總樓地板面積：101,397.96m ，設計容積面積為
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55,790.96m 。地下 1 至 5 層為蓄水池、機房、防空避難室、汽機車停車空間。地上 1 層為門
梯廳、公益設施、超級市場、捷運轉乘設施門梯廳、住宅門梯廳、車道；地上 2 至 3 層為住
宅門梯廳、餐飲業及公益設施；地上 4 層為管委會使用空間、多戶住宅、戶內遊憩設施；地

上 5 層至 35 層為多戶住宅；屋突 1 層至 3 層為樓（電）梯間、機房、水箱。

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