Page 163 - 捷運技術 第46期

捷運技術半年刊 第46期 157

表9 地價稅增額參數設定
參數 / 代號 設定內容 高推估 中推估 低推估
30年[自D+1(民國100年)至D+30(民國129年)]
實施期間 / N
D：基年99年
LG04 76,850,629
基年地價稅額(元) / A
LG07 32,183,512
LG04 12,119,543,827
基年申報地價總額(元) / B
LG07 3,903,865,115
LG04 0.64 (稅額/申報地價總額)
基年前3年實施地區平均稅率(%) / R
LG07 0.84
興建期(70%自然成長) 3.2 3.2 3.2
LG04 營運初期(最高) 6.2 5.7 4.5
營運後期(自然成長) 4.5 4.5 4.5
實施地區第n年公告地價預估成長率(%) / i
興建期(70%自然成長) 3.1 3.1 3.1
LG07 營運初期(最高) 9.2 7.2 4.4
營運後期(自然成長) 4.4 4.4 4.4
分配比例(%) / C — 50 40 10
估算公式 {Σ[B*(1+i)*R]-A*N}*C

表10 房屋稅增額參數設定
參數 / 代號 設定內容 高推估 中推估 低推估
30年[自D+1(民國100年)至D+30(民國129年)]
實施期間 / N
D：基年99年
LG04 34,502,685
基年房屋稅額(元) / A
LG07 41,279,024
LG04 2,514,708,088
基年房屋評定現值(元) / D
LG07 2,877,964,417
51,003,627
拆除之舊有房屋第n-1年評定現值合計額 LG04 (n-1年既有房屋+新建房屋)-n年既有房屋評定現值
(元) / E
LG07 907,789,003
D+8通車年 -0.3 -0.6 -0.8
LG04 (折舊+地段等級調整)
其他年度(折舊) -1.0 -1.0 -1.0
實施地區第n年房屋評定現值成長率(%) / i
D+8通車年 -0.9 -1.0 -1.0
LG07 (折舊+地段等級調整)
其他年度(折舊) -1.0 -1.0 -1.0
LG04 1.39 (實施地區稅額/房屋評定現值)
基年前3年實施地區平均稅率(%) / R 1
LG07 1.44
第n年新建與拆除重建房屋評定現值總額 LG04 63,573,813
(元) / K+L LG07 1,031,521,520

LG04 0.78 (新建房屋稅額/房屋評定現值)
新建與拆除房屋平均稅率(%) / R 2
LG07 0.06
分配比例(%) / C — 50 40 10
估算公式 {Σ[(D-E)*(1+i)*R +(K+L)*R ] -A*N}*C
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