Page 60 - 捷運工程叢書 精進版 － 19 捷運土地開發實務

臺北市政府捷運工程局

108年∼ 107年7月後本局「方」徵得投 資人之開發基地 應抵付權值剩餘款退 還方式修法 第三專業公會參與、 協審

107年 臺北市臺北都會區大眾捷運系統土地開發 權益轉換原則

106年

年 協議價購協議書 [協議市價比例] 臺北市臺北都會區大眾捷運系統土地開發 權益分配審議委員會（三級審查）
5
0
1
年
4 臺北市臺北都會區大眾捷運系統 市有土地參與土地開發權益分配 須知 於101年12月監察院美河市糾正案時，本局已徵得投資 人而「尚未完成權益分配協商」之土地開發基地
0
1
年
3
0
1
年
2
0
1 臺北市臺北都會區大眾捷運系統土地開發權 益分配工作小組（秘書長召集）
年
1
0
1
年
0
0
1 協議價購協議書 [一樓地主加計權值]
年
9
9
年
8
9
年
7
9
年
6
9
年 臺北都會區大眾捷運系統市有土地參與聯合開發權益分配注意事項
5 102年新店機廠機糾正案以前，捷運局已完成地主方權益分配比率協商的開發基地
9
年
4 協議價購協議書 [一樓地主優先選取]
9
年
3
9
年
2 權益分配工作小組
9
年
1
9
年
0
9 土地聯合開發契約書
年
9
8
年
8
8
∼87年 以捷運局審查機制議定權益分 配結果

權益分配評估 根據法令的建制 權益分配評估機制 適用範圍 地主間權益分配比 例約定項目 權益分配審核組織
目
項

圖 4-1 捷運開發權益分配機制變革時序示意圖

48 49