Page 43 - 捷運工程叢書 精進版 － 19 捷運土地開發實務

第二章 基地評選及用地取得

第五節 用地取得工作項目及流程

土地開發用地之取得，目的在於順利取得捷運設施用地，並有效利用土地資源及促進地

區發展，其辦理程序係由北市府依「大眾捷運法」第 7 條第 4 項規定，以有償撥用、協議價
購、巿地重劃或區段徵收方式取得之。

其中開發用地所有權屬公地者，依法辦理有償撥用；所有權屬私地者，依圖 2-5-1 分別
依市價協議或市價徵收方式取得，通知所有權人選擇依「臺北市臺北都會區大眾捷運系統開
發所需土地協議價購優惠辦法」第 3 條第 4 項，不領取協議價購土地款並以基地開發完成後

北市府取得之公有不動產抵付協議價購土地款，或領取協議價購土地款並享有基地開發完成
後，優先承購、承租該基地完成開發後北市府取得之公有不動產；或依「土地徵收條例」第

11 條先行與土地所有權人協議價購取得用地，倘協議不成則依法報請徵收。

圖 2-5-1 用地取得方式

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