Page 176 - 捷運工程叢書 精進版 － 19 捷運土地開發實務

臺北市政府捷運工程局

有下列情形之一者，為前項所稱之毗鄰地區土地：
一、與捷運設施用地相連接。

二、與捷運設施用地在同一街廓內，且能與捷運設施用地連成同一建築基地。
三、與捷運設施用地相鄰之街廓，而以地下道或陸橋相連通。

第一項開發用地，主管機關得協調內政部或直轄巿政府調整當地之土地
使用分區管制或區域土地使用管制。
大眾捷運系統路線、場、站及其毗鄰地區辦理開發所需之土地，得依有償撥

用、協議價購、巿地重劃或區段徵收方式取得之；其依協議價購方式辦理者，
主管機關應訂定優惠辦法，經協議不成者，得由主管機關依法報請徵收。

主管機關得會商都巿計畫、地政等有關機關，於路線、場、站及其毗鄰地區劃
定開發用地範圍，經區段徵收中央主管機關核定後，先行依法辦理區段徵收，
並於區段徵收公告期滿後一年內，發布實施都巿計畫進行開發，不受都巿計

畫法第五十二條規定之限制。
以區段徵收方式取得開發用地者，應將大眾捷運系統路線、場、站及相關附

屬設施用地，於區段徵收計畫書載明無償登記為主管機關所有。
第一項開發之規劃、申請、審查、土地取得程序、開發方式、容許使用項目、
申請保證金、履約保證金、獎勵及管理監督之辦法，由交通部會同內政部定之。
主管機關辦理開發之公有土地及因開發所取得之不動產，其處分、設定負擔、

租賃或收益，不受土地法第二十五條、國有財產法第二十八條及地方政府公

產管理法令之限制。
第 7-1 條 主管機關為辦理前條第一項之土地開發，得設置土地開發基金；其基金來源
如下：
一、出售（租）因土地開發所取得之不動產及經營管理之部分收入。

二、辦理土地開發業務所取得之收益或權利金。
三、主管機關循預算程序之撥款。

四、本基金利息收入。
五、其他收入。
前項基金之收支、保管及運用辦法，其基金屬中央設置者，由中央主管機關

擬訂，報請行政院核定發布；其基金屬地方設置者，由地方主管機關定之。
第 8 條 為謀大眾捷運系統通信便利，大眾捷運系統工程建設或營運機構，經交通部

核准，得設置大眾捷運系統專用電信。
第 9 條 各級主管機關為促進大眾捷運系統之發展，得設協調委員會，負責規劃、建
設及營運之協調事項。

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