12 圖 3 協議價購作業程序 徵 通知所有權人協 收 否 是 捷運工程局 議是否同意價購 土地及其改良物 簽訂土地移轉契約書 否 層報市 是 捷運工程局 府核准 送土地清冊至稅捐機關 轄區稅捐機關 核算其他應納未納稅額 捷運工程局 轄區地政事務所 自動搬遷點交房地後 辦理土地產權移轉登記 發放價購金額 圖 4 土地開發用地協議及開發流程