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捷運技術 第52期 137

捷運松山線沿線土地開發基地規劃設計與成果

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吳東旺 蕭秋木 蔣千里 方忠明 高祥麟 邱彥程 6
摘要
捷運松山線土地開發之主要作業內容，包含土地開發基地評選、與地主進行土地開發協
議及簽約、變更都市計畫、土地開發內容及管制規定公告實施、徵求投資人、審查投資建議

書及簽訂投資開發契約書、細部設計、施工興建及營運管理等。
松山線沿線之土開基地為中山站（捷1）、中山站（捷2）、松江南京站（捷10）、松江
南京站（捷13）、南京復興站（捷4）、南京三民站（捷9）及南京三民站（捷10）等共計7
處土地開發基地，其中目前僅松江南京站（捷13）尚在徵求投資人階段以及中山站（捷1）
尚在施工階段，其餘5處基地均已完工並取得使用執照。

關鍵詞：松山線、土地開發基地

The Planning Design and Results of Land Development Site along
Taipei MRT Songshan Line

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Tung-Wang Wu Chow-Mu Hsiao Chien-Li Chiang Chung-Ming Fang
Hsiang-Lin Kao Yen-Cheng Chiu 6
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Abstract
The main work contents of the Songshan line’s land development involve the land development
site selection, land development agreement and the contracts signing with landlords, urban rezoning,
the promulgation of the content and related regulations of the land development project, investor

recruitment, the investment proposals reviewing, the investment development contracts signing,
detailed design, construction and operation management.
Along the Songshan line, there are: the Zhongshan Station (M1), Zhongshan Station (M2),
Songjiang Nanjing Station (M10), Songjiang Nanjing Station (M13), Nanjing Fuxing Station (M4),
Nanjing Sanmin Station (M9) and Nanjing Sanmin Station (M10), totaling seven land development
sites, of which only Songjiang Nanjing Station (M13) is still in the investors-recruitment stage and

Zhongshan Station (M1) is under construction. The remaining five sites have been completed and
obtained building permits.

Keywords：Songshan line, land development site

1 臺北市政府捷運工程局聯合開發處技術員 41405@dorts.gov.taipei
2 臺北市政府捷運工程局聯合開發處副工程司 11052@dorts.gov.taipei
3 臺北市政府捷運工程局聯合開發處幫工程司 11249@dorts.gov.taipei
4 臺北市政府捷運工程局聯合開發處副工程司 17178@dorts.gov.taipei
5 臺北市政府捷運工程局聯合開發處助理規劃師 41405@dorts.gov.taipei
6 臺北市政府捷運工程局聯合開發處副工程司 ycqiuchiu@dorts.gov.taipei