Page 84 - 捷運工程叢書 精進版 － 20 臺北捷運土地開發案例解析（一）

臺北市政府捷運工程局

新莊線大橋頭站捷二土地開發基地概要
基地位置：臺北市大同區延平北路三段及民權西路之交界處。

使用分區：聯合開發區（捷）。
基地面積：4,121.93 平方公尺。

開發規模： 設計建蔽率57.48%，設計容積率381.95%，總樓地板面積47,179.11（不
含捷運設施）平方公尺。
建築概述：本大樓為規劃地上 19 層、地下 3 層，共計 3 棟。
開發狀況： 104 年 11 月 9 日取得建造執照，並於 105 年 4 月 7 日開工，於 108

年 6 月 25 日取得使用執照。
土地權屬：私有：73.68%、市有：13.39%、自來水處：12.93%。

取得標章情形：綠建築銀級。
專案管理廠商： 投資人：日勝生活科技股份有限公司／監造建築師：裴森吉建
築師事務所。

設計建築師：李祖原聯合建築師事務所。

圖 3-2-1 新莊線大橋頭站捷二開發大樓外觀模擬圖

70 71