Page 213 - 捷運工程叢書 精進版 － 19 捷運土地開發實務

附錄

公會及臺北市建築師公會辦理鑑估價後，據以計算分配比率，惟土地所有權人

分配比率不得低於投資人承諾之最低分配比率。
( 三 ) 申請人不論是否取得投資權，均不得要求給付申請期間任何費用。

十六、特別條款（本條於甄選投資案需要時訂定）
( 一 ) 權益轉換

1. 除本須知或投資契約書另有約定外，本開發案相關權益分配依權益轉換原
則辦理。
2. 以土地開發主管機關身份取得之獎勵容積產權樓地板，係以委託建造方式

依投資人開發進度，由土地開發主管機關編列預算分期支付，支付費用與
方式依權益轉換原則辦理。
3. 本用地共構工程屬土地開發空間已由執行機關先行施作，合計投資人應歸

墊費用為新臺幣○元。投資人應於開發建議書選擇採下列任一方式依執行
機關通知期限繳交：

(1) 於執行機關交付時一次歸墊。
(2) 採分期繳付並加計利息（依執行機關交付日當月，中央銀行公告「五大銀
行新承做放款金額與利率」中之加權平均利率計算，其中利息不得計入建

物興建成本（BC）作為權益轉換計算）：
A. 於執行機關交付時，歸墊 20%。

B. 本開發大樓工程完成 50% 時，歸墊 30%。
C. 本開發大樓工程興建至頂樓樓板時，歸墊 30%。
D. 本開發大樓工程取得使用執照時，歸墊 20%。

( 二 ) 其他
十七、檢舉方式及受理單位

法務部廉政署受理檢舉電話：0800-286-586
檢舉信箱：10099 國史館郵局第 153 號信箱
傳真檢舉專線：(02)2381-1234

電子郵件檢舉信箱：gechief-p@mail.moj.gov.tw
24 小時檢舉中心地址：10048 臺北市中正區博愛路 166 號。

十八、本須知附件
( 一 ) 附件一、申請書件格式（含附件 1-1 至 1-14）

( 二 ) 附件二、保證金繳納表件格式（含附件 2-1 至 2-11）
( 三 ) 附件三、審查及評選作業原則（含附件 3-1 至附件 3-5）
( 四 ) 附件四、本開發案「臺北都會區大眾捷運系統開發所需土地協議價購協議書」

( 五 ) 附件五、本開發案「捷運○線○站捷運開發區○開發內容及管制規定」

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