Page 155 - 捷運工程叢書 精進版 － 18 捷運開發大樓基本設計概要
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附錄
列共同負擔項目及金額基準」），並免計算加成及物價指數調整。共構大樓非
屬共構樓層之標準單價依下表比例扣除基礎建造費用：
樓層 基礎占比（%） 樓層 基礎占比（%）
5F 以下 4 13 ～ 15F 10
6 ～ 8F 5 16 ～ 20F 11
9 ～ 10F 7 21F 以上 12
11 ～ 12F 9
C. 非屬共構部分之開發大樓設計費，應按捷運開發區座落位置當地建築師公會建
築師酬金標準表計算。
(2) 「捷運開發區一般大樓（無捷運設施）基本設計方案報告書」專章敘明費用估算：
開發區全部依地方政府訂定之都市更新建築物工程標準單價及當地建築師公會建
築師酬金標準表估算設計費及施工費，敘明與捷運土地開發比較，其費用差異。
11.2.5 3D 模擬動畫及透視圖
(1) 廠商應分別提供車站捷運開發區開發大樓基本設計之 3D 模擬動畫及透視圖，以
及一般大樓（無捷運設施）基本設計方案之透視圖，做為機關向地主說明、簡報、
展示或納入刊物之用，透視圖並置於各報告書中。
(2) 3D 模擬動畫
A. 成果（FLYTHROUGHT 或 WALKTHROUGHT）：於本一般服務範疇 3.10.10
設計成果輔助說明資料之車站 3D 模擬動畫架構下，增加每個車站捷運開發區
各約 1 ～ 2 分鐘之開發大樓基本設計說明，包括但不限於下列事項：
a. 捷運開發區整體概況：範圍、幢棟別、地上地下層數、建築高度、各類用途、
停車位數、開發區內捷運設施內容等。
b. 捷運開發區對周遭環境貢獻或改善環境品質等。
B. 影音格式：同一般服務範疇 3.10.10 約定。
C. 如車站部分配合都市設計審議調整後，應依核定內容修正重新提送。
(3) 透視圖：
A. 基本設計：開發大樓鳥瞰透視圖 1 張、開發大樓主要出入口開放空間透視圖 1
張、含捷運出入口之開放空間透視圖 1 張、可看見與街道關係之剖面透視圖 1
張、住宅單元規劃等角透視圖（不同房間數之住宅單元各 1 張）。
B. 一般大樓（無捷運設施）基本設計方案：開發大樓鳥瞰透視圖 1 張、主要出入
口開放空間透視圖 1 張。
C. 透視圖應以彩繪渲染表示，解析度 300dpi 以上。
11.2.6 各車站捷運開發區內捷運設施委託投資人興建招標文件
廠商參考機關訂定之「捷運土地開發基地內之捷運設施委託投資人興建契約範本」，
就各車站捷運開發區提送委託投資人興建捷運設施共構結構體之「捷運土地開發基
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