Page 148 - 捷運技術 第52期

144 吳東旺、蕭秋木、蔣千里、方忠明、高祥麟、邱彥程 捷運松山線沿線土地開發基地規劃設計與成果

(六) 南京三民站（捷9）

1. 基地概述：本基地位於臺北市松山區南京東路
一段與三民路交叉口附近街廓，透過都市更新
及捷運聯合開發方式，加速推動都市土地之再
開發利用，拆遷現有房屋改建大樓以改善居住
環境、增進公共利益。
2. 土地使用分區：聯合開發區（捷）。

3. 基地面積：2,360平方公尺。
4. 開發規模：設計建蔽率63.07%，設計容積率
729.76%，總樓地板面積33,994.68平方公尺。
5. 建築概述：本開發案規畫為地上18層、地下6層
鋼骨造住商大樓，基地內捷運設施包括捷運1號

出入口、1座電扶梯、1座樓梯、1座無障礙電
梯、通風井及冷卻水塔等，大樓結構與捷運設
施共構。
6. 開發現況：96年10月22日領得96建字第0540號
建造執照，99年11月12日領得99使字第0388號 圖8 南京三民站（捷9）土地開發大樓照片
使用執照，住戶已入住。

(七) 南京三民站（捷10）
1. 基地概述：本基地位於臺北市松山區南京東路
與三民路交口附近街廓，透過都市更新及捷運
聯合開發方式，加速推動都市土地之再開發利

用，拆遷現有房屋改建大樓以改善居住環境、
增進公共利益。
2. 土地使用分區：聯合開發區（捷）。
3. 基地面積：2,011平方公尺。
4. 開發規模：設計建蔽率62.16%，設計容積率
709.36%，總樓地板面積25,349.66平方公尺。

5. 建築概述：本開發案規畫為地上18層、地下4層
鋼骨鋼筋混擬土造住商大樓，基地內捷運設施
包括捷運4號出入口、1座電扶梯、1座樓梯、無
障礙電梯、通風井及冷卻水塔等，大樓結構與
捷運設施共構。

6. 開發現況：95年5月12日領得95建字第0217號建
造執照，98年3月31日領得98使字第0126號使用 圖9 南京三民站（捷10）土地開發大樓照片
執照，住戶已入住。