Page 19 - 捷運工程叢書 精進版 － 20 臺北捷運土地開發案例解析（一）

第一章 前言

( 九 ) 臺北市臺北都會區大眾捷運系統土地開發權益轉換原則（108.9.19 修正）。

( 十 ) 臺北市政府辦理捷運土地開發投資甄選暨權益分配標準作業流程（108.10.2 修正）。
二、文件制定

( 一 ) 臺北都會區大眾捷運系統開發所需土地協議價購協議書（109.6.9 修正）。
( 二 ) 臺北市政府甄選臺北都會區大眾捷運系統土地開發投資人須知範本（109.5.28 修正）。

( 三 ) 臺北都會區大眾捷運系統土地開發投資契約書範本（109.5.28 修正）。
( 四 ) 捷運土地開發基地內之捷運設施委託投資人興建契約個案草案（109.11.19 修正）。
( 五 ) 捷運土地開發大樓公有不動產租賃契約（109.12.15 修正）。

( 六 ) 土地開發基地勘查表（105.12.13 修正）。
( 七 ) 土地開發業務自我檢查內部控制實施情形查核表（109.12.13 修正）。
( 八 ) 土地開發投資人甄選文件及申請投資表件（109.5.28 修正）。

( 九 ) 土地開發公有不動產申請租、售表件（109.4.30 修正）。
( 十 ) 市有土地參與土地開發權益分配作業流程等 25 項標準作業程序書（109.8.13 修正）。

( 十一 ) 土地開發數位檔案規格（108.2.20 修正）。
( 十二 ) 土地開發作業時程控管表（110.2.1 修正）。
三、創新與服務

( 一 ) 建立「捷運土地開發資訊服務網」，提供民眾查詢及下載表單。
( 二 ) 配合「臺北市民 e 網通」e 化服務臺，提供民眾查詢及下載表單。

( 三 ) 模擬「權益分配試算表」，提供土地所有權人點選試算。
( 四 ) 建立「土地開發投資管理系統」、「公有不動產租售契約管理系統」，進行內部
資料控管。

( 五 ) 加強 e 化作業，提高行政作業時效，建立「聯開房屋租售專網」可方便民眾線上
瀏覽看屋及辦理租售線上領、投、開標。

四、專業與行銷
( 一 ) 加強人員教育訓練，提昇專業能力

1. 參與專業課程：如都市更新專業人員教育訓練、權利變換執行、建築法規講習等。
2. 主辦專題講座：如不動產市場行情分析、公寓大廈管理實務、不動產經營管理、

土地開發位於都市更新區運作實務等。
3. 邀請專題發表：如土地開發大樓特殊耐震工程之介紹、營運期辦理資產證券化
可行性之研究等。

( 二 ) 鼓勵與觀摩，強化競爭力及業務行銷
1. 93 年行政院經濟建設委員會法制再造工作圈「銀斧獎」。
2. 98 年度臺北市政府服務品質「優等獎」。

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