Page 247 - 捷運工程叢書 精進版 － 19 捷運土地開發實務

附錄

3.1 規格評選：執行機關函送規格封（開發建議書）予有關機關協助提供初審意見，有關機

關接獲開發建議書後，應於 30 日內將初審意見函覆執行機關，由執行機關整合並邀有關
機關會商。所稱有關機關，土地開發用地坐落於臺北市轄區者，原則為臺北市政府財政

局與臺北市政府所屬相關機關及執行機關；土地開發用地坐落於新北市轄區者，原則為
新北市政府所屬相關機關與臺北市政府財政局及執行機關。規格封內之開發建議書份數
不足者，不足份數得由執行機關以黑白影印補足份數供評選使用，若因影印品質及裝訂

與原件有出入而影響評選結果者，由申請人自行負責。
3.2 執行機關成立評選委員會，評選委員包括外聘專家學者及 3.1 有關機關代表。外聘專家
學者人數及出席人數參採本府最新訂頒之「臺北市政府異質採購評選或審查作業補充規

定一覽表」有關巨額以上之相關規定辦理，評選委員名單應於評選會前公開。
3.3 執行機關彙整有關機關之初審意見後，應召開評選會議並通知申請人。
評選委員參考初審意見於評選會議提審查意見，申請人於評選會議簡報並對審查意見回

應，審查意見及回應列入紀錄為修正開發建議書之依據。
3.4 各評選委員評分後，加計總得分並計算各申請人之平均得分。規格評選階段最多擇平均

得分 80 分（含本數）以上前 3 名為合格申請人參與價格評比，如申請人家數只有 3 家或
不足 3 家時，規格評選將以平均得分 80 分（含本數）以上，且至多取得分為前 2 名（含
本數）者為合格申請人，進入價格評比。委員評分低於 75 分（不含本數）或高於 90 分（不

含本數）應提出說明。
3.4.1 不合格申請案，執行機關以書面駁回申請，申請保證金無息退還。

3.5 價格評比：開啟合格申請人之價格封，承諾土地所有權人最低分配比率最高者（不得低
於甄選須知所訂土地所有權人最低分配比率）為最優申請人。
3.6 執行機關簽報土地開發主管機關核定最優申請人，奉核後公開於網站，且通知最優申

請人依審定條件於書面通知到達日起 30 日內簽訂投資契約書，並另以書面通知合格申
請人。

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