Page 11 - 捷運技術 第58期
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捷運技術第58期
頁 1-24，2023 DOI 10.29670/JRTST.202310_(58).0001
收稿 2023/5/29, 通過 2023/7/12, 刊登 2023/10/31
捷運工程用地取得法令與實務執行面面觀：
以臺北捷運路網為例
蘇瑞蟬 1
1 臺北市政府捷運工程局綜合規劃處專員退休
通訊作者：蘇瑞蟬，E-mail: susan051800@gmail.com
摘要
捷運系統建設過程中，土地取得是不可避免的課題之一，而捷運計畫用
地取得樣態，除一般公共工程取得土地所有權外，另增加土地開發、地上權
及註記等，其複雜度與困難度遠高於一般公共工程用地取得。臺北捷運工程
局已累計執行用地補償費超過新臺幣 1,350 億元，取得土地所有權、地上權
總面積超過 320 公頃以上，所執行的用地取得均位於高度發展的都會區內，
相對既得經濟利益衝突大，過程中大小抗爭頻生，加以各級民意代表、新聞
媒體輿情關切，均攸關捷運計畫推動的期程、經費及效益，且近年來，政府
注重公共利益和土地所有權人的權益平衡，如何順利取得用地，如期如質通
車發揮計畫效益，已是軌道計畫推動重要的關鍵課題之一，尤其，推動前瞻
基礎軌道建設為目前國家重要發展政策，實務經驗更顯珍貴。
關鍵詞： 協議價購、徵收、公地撥用、地上權註記
