Page 69 - 捷運工程叢書 精進版 － 20 臺北捷運土地開發案例解析（一）
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第二章 土地開發
坪數及每月低於 3 萬元租金之聯開住宅釋出作為中繼公共住宅，嗣後因租期屆
滿已陸續移回未出租 284 戶，目前尚餘 286 戶轉作公共住宅。又依「臺北市政
府居住正義工作小組第 12 次會議」決議，試辦「青年進城激勵方案」，選定蘆
洲站 30 戶 4 房大坪住宅，試辦出租予 45 歲以下並在臺北市生活就學、就業之
青年族群分租共居，嗣經 3 次上網公告，完成 9 戶簽約、公證作業。
3. 另公有不動產可配合各級政府需求，規劃設置公共空間，包括南勢角站「中和
南勢角公共托育中心」、中和線永安市場站「長青館」、大坪林站「新店市立
圖書館總館」、行天宮站（捷五）「臺北市中山區健康服務中心」、港墘站「內
湖親子館暨托嬰中心」、台北橋站「三重台北橋公共托育中心」、先嗇宮站「三
重重新公共托育中心」、菜寮站「三重區身心障礙者職業重建服務中心」及「三
重重新日間照顧服務中心」。
三、土地開發基金收支、保管及運用
基金營業狀況，累積盈餘至 108 年底約 133.51 億元（不含 100 年、102 年及 106 ～ 108
年度已分配盈餘 89.04 億元）。108 年度出售收入約 14.75 億元，出租收入約 9.52 億元，執
行情形如下：
( 一 ) 流動資產：176.37 億餘元。
( 二 ) 投資性不動產投資：166.98 億餘元。
( 三 ) 不動產、廠房及設備：總計 0.1 億餘元。
( 四 ) 無形及其他資產：94.9 億餘元。
( 五 ) 負債：139.72 億餘元。
( 六 ) 業主權益（淨值）：298.63 億餘元。
( 七 ) 基金持有之商用不動產，108 年繳納地價稅 37,132,930 元；108 年度繳納房屋稅
88,672,093 元。
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