Page 26 - 捷運工程叢書 精進版 － 18 捷運開發大樓基本設計概要

臺北市政府捷運工程局

路線場站規劃 開發用地評選
地主申請參與開發
法令 財務 潛力
檢討 分析 評估
溝通 局內 報府
協調 審查 核定 變更都市計畫

召開協議會、簽訂
協議價購協議書

開發區內捷運 前置作業
設施(共構結構)

委由投資人 製作徵選文件
由工程處辦理 設計興建
開發內 權益 應歸
容及管 分配 墊費
訂頒委建契約 制規定 注意 用計算
辦理細設標及施工 及施工預算 納入甄選文件 事項
標增購作業

公告徵求投資人
發包施工

與投資人議價及
簽訂委建契約 捷運設施委由投資人設計興建 評選簽約
捷運設施非委由
投資人設計興建
合約管理
設計施工
費 時 權 完 產
基 費 時 設 設 權 工 完 產
地 用 用 程 程 計 計 益 益 驗 工 權 權
完工後辦理共構點 點 收 收 控 控 審 審 分 分 收 驗 登 登
移交予投資人 交 取 取 管 管 議 議 配 配 收 記 記

公有不動產 統一經營
出租(售) 管理

圖 1-2-4 現行土地開發作業流程圖

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