Page 44 - 捷運工程叢書 精進版 － 20 臺北捷運土地開發案例解析（一）
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臺北市政府捷運工程局
圖 2-2-19 不動產資料查詢示意圖
2. 財務試算
依據概念設計成果，並參考蒐集不動產交易資料，初步概估開發案之效益（含
建造成本、土地成本、開發總成本及開發總價值等估算），作業中應注意及將
區域價格將因捷運興建規劃形成預期性而產生之變化納入開發效益評估。（圖
2-2-20 ～圖 2-2-22）
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