Page 142 - 捷運工程叢書 精進版 － 19 捷運土地開發實務

臺北市政府捷運工程局

( 十 ) 菜寮站（捷四）

臺北捷運新莊線菜寮站（捷四）基地之「冠德捷世大樓」由冠德建設股份有
限公司投資興建，位於新北市三重區重新路 3 段、中正南路高架橋與光明路之間，
為 103 年 12 月完工之地下 5 層、地上 24 層住宅大樓，北市府取得地上 13 至 24

層 154 戶約 3,107.55 坪及地下 61 席停車位（詳圖 6-4-21）。
( 十一 ) 大橋頭站（捷二）

臺北捷運新莊線大橋頭站（捷二）基地之「超站 S 社區」由日勝生活科技
股份有限公司投資興建，位於臺北市大同區民權西路及延平北路交叉口與新莊
線大橋頭站 4 號出入口共構，為 108 年 6 月完工之地下 4 層至地上 19 層之鋼筋

混凝土造住商大樓 3 棟，其大樓標準層高 3.1m，計有房屋 317 戶及 343 輛汽車
停車位、339 輛機車停車位、2 輛裝卸停車位，北市府取得 23 戶住宅與 61 席停
車位（詳圖 6-4-22）。

八、松山線

松山線土地開發計有南京三民站（捷九）、南京三民站（捷十）、松江南京站（捷十）、
南京復興站（捷四）、中山站（捷二）、中山站（捷一）、松江南京站（捷十三）等 7 基地，
除松江南京站（捷十三）正辦理徵求投資人作業外，其他基地皆已完工並辦理出租售，其中

南京三民站（捷九）、南京三民站（捷十）、松江南京站（捷十）已完售無本局管有產權，
概述如下：

( 一 ) 南京三民站（捷九）
臺北捷運松山線南京三民站（捷九）基地之「藏富大樓」由興富發建設股份
有限公司投資興建，位於臺北市松山區南京東路路 5 段 167 ～ 169 號，為 99 年 11

月完工之地下 6 層、地上 18 層住商大樓，北市府取得住宅 7 戶約 486.42 坪及 7 席
停車位。
( 二 ) 南京三民站（捷十）

臺北捷運松山線南京三民站（捷十）基地之「台北摩根大樓」由興富發建設
股份有限公司投資興建，位於臺北市松山區南京東路路 5 段 239 號，為 98 年 3 月
完工之地下 4 層、地上 18 層住商大樓，北市府取得小套房 35 戶約 626.08 坪及 10

席停車位。
( 三 ) 松江南京站（捷十）

臺北捷運松山線松江南京站（捷十）基地之「新東京宅大樓」由興富發建設
股份有限公司投資興建，處於臺北市中山區松江路、南京東路二段交口西南側，
基地正面臨四十米南京東路，後側臨接松江路 108 巷，位於松山線松江南京站出

入口正上方，為 99 年 9 月完工之地下 6 層、地上 18 層鋼骨構造之住商混合大樓，
北市府取得 55 戶集合住宅與 15 席平面停車位（詳圖 6-4-23）。

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