Page 140 - 捷運工程叢書 精進版 － 19 捷運土地開發實務

臺北市政府捷運工程局

除三重站（捷六）基地於 97 年 12 月 29 日與投資人潤泰公司簽約刻正施工中外，其他基地

皆已完工並辦理出租售，其中東門站（捷三）、先嗇宮站（捷八）已完售無本局管有產權，
松江南京站（捷九）為設定地上權之基地，概述如下：

( 一 ) 東門站（捷三）
臺北捷運新莊線東門站（捷三）基地之「京華苑大樓」由弘千建設股份有限
公司投資興建，位於臺北市信義路二段與金山南路交叉口東側（東門站出口 3），

為 97 年 9 月完工之地下 4 層、地上 14 層住商混合大樓，北市府取得 20 戶住宅、
21 席平面停車位。
( 二 ) 行天宮站（捷五）

臺北捷運新莊線行天宮站（捷五）基地之「將捷巴菲特大樓」由將捷建設開
發股份有限公司投資興建，位於臺北市松江路 318 號，為 98 年 5 月完工之地下 3
層、地上 14 層商、辦大樓，北市府本府取得地上 1 至 9 層約 3,061.52 坪及地下 29

席停車位。
( 三 ) 行天宮站（捷七）

臺北捷運新莊線行天宮站（捷七）基地之「帝堡大樓」由普晶建設開發股份
有限公司投資興建，位於臺北市中山區松江路 273 號，為 99 年 1 月完工之地下 2
層、地上 13 層鋼筋混凝土住、辦、商大樓，北市府取得地上 3 至 9 層約 885.69 坪

無停車位。
( 四 ) 忠孝新生站（捷十四）

臺北捷運新莊線忠孝新生站（捷十四）基地之「臨沂帝國大樓」由金門建設
股份有限公司投資興建，位於臺北市新生南路一段，為98年12月完工之地下3層、
地上 15 層住商辦混合大樓，北市府取得 6 戶住宅、13 戶一般事務所約 1,789.05 坪

及地下 22 席停車位。
( 五 ) 先嗇宮站（捷八）
臺北捷運新莊線先嗇宮站（捷八）基地之「美麗新境大樓」由冠德建設股份

有限公司投資興建，位於新北市重新路 5 段 513 ～ 515 號，為 99 年 3 月完工之地
下 4 層、地上 17 層住宅大樓，北市府取得地上 5 至 17 層約 2,188.17 坪及地下 16
席停車位。

( 六 ) 東門站（捷一）
臺北捷運新莊線東門站（捷一）基地之「東門郵局商務大樓」由臺灣郵政股

份有限公司投資興建，基地面臨信義路，鄰近金山南路，開發大樓共構於捷運新
莊線東門站出入口上方，其為 100 年 3 月完工之地下 2 層、地上 12 層鋼骨構造之
辦公大樓，北市府取得 5 戶一般事務所、3 席機械停車位。

126 127