Page 141 - 捷運工程叢書 精進版 － 19 捷運土地開發實務

第六章 營運管理

( 七 ) 松江南京站（捷九）

臺北捷運新莊線松江南京站（捷九）基地土地開發案由將捷股份有限公司以
向本府租賃地上權方式參與開發，該開發大樓位於臺北市松江路 126 號，為 101

年 11 月完工，本開發案地租繳交於興建期間地租以當期土地公告地價 1.5% 計收，
營運期間則以當期土地公告地價 3.0% 計收。
( 八 ) 臺北橋站（捷二）

臺北捷運新莊線臺北橋站（捷二）基地之「美麗台北大樓」由冠德建設股份
有限公司投資興建，位於重新路 1 段中央南路及文化南路之間，為 101 年 12 月完
工之地下 5 層、地上 27 層集合住宅大樓，北市府取得 327 戶住宅約 8,258.49 坪及

地下 162 席停車位。
( 九 ) 行天宮站（捷八）
臺北捷運新莊線行天宮站（捷八）基地之「佳佳廣場大樓」由聯邦育樂事業

股份有限公司投資興建，位於臺北市松江路 223 號，為 103 年 7 月完工之地下 5 層、
地上 18 層商辦大樓，北市府取得地上 1 戶一般事務所約 561.52 坪及地下 8 席停車

位（詳圖 6-4-20）。

圖 6-4-20 新莊線行天宮站（捷八）開發大樓

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