Page 5 - 捷運工程叢書 精進版 － 20 臺北捷運土地開發案例解析（一）
P. 5
局長的話
臺北都會區地狹人稠，土地資源匱乏，為利捷運設施用地之順利取得，併同
推動土地開發並促進都市之發展，交通部配合臺北都會區大眾捷運系統建設，推
動採行土地開發之模式，本局自 78 年成立專責單位以來，更不遺餘力積極推動
土地開發，然因初期法令規章未臻完備，且土地開發之作業模式亦屬國內首見，
致作業過程中屢遭挫折與困難。
今本局因應土地開發作業推動期間所遭遇之問題、困難及辦理經驗，陸續檢
討各項精進措施，多次修訂相關作業制度及法令規章，推行土地開發制度至 109
年 12 月止合計 88 個基地，其中 62 基地已完工交屋，2 基地施工中，5 基地設
計中，19 基地辦理徵求投資人或前置作業中，累計節省土地徵收費用達 354 億
元以上，且帶動地區發展繁榮地方經濟，促進土地利用及增加地方稅收，透過整
體開發提供公共建設，發揮都市更新效果，健全都市機能質與量。
然在豐碩成果背後，其實有著本局同仁在工作崗位上戰戰兢兢、如履薄冰，
任勞任怨的付出，為使同仁多年之歷練得以傳承，心血不致埋沒，特將此「臺北
捷運土地開發案例解析（一）」彙集目前最新辦理機制及多個開發完成案例與得
獎作品予以更新與改版，將本局執行土地開發的珍貴經驗，有系統、有計畫完整
的予以紀錄與保存，在經驗共享的環境中，讓經驗能夠創造出更多的價值，使土
地開發能有更亮眼的成績，確實達成捷運土地開發之主要目標――「地主、投資
者及政府『公私三贏』」，亦期各界惠予指正。
本次參與「臺北捷運土地開發案例解析（一）」專書編撰之同仁，均於公忙
之餘，排除萬難，戮力完成，並請本局已退休人員進行審查工作，同仁的付出殊
為可貴，本人在此謹一併致最大謝忱。
臺北市捷運工程局局長 謹識
ii
