Page 160 - 捷運工程叢書 精進版 － 20 臺北捷運土地開發案例解析（一）
P. 160
臺北市政府捷運工程局
基地簡介
座落地址：新北市中和區捷運路 48-3 號
投資興建：臺北市政府捷運工程局、永富開發股份有限公司、吉美建設事業股份有限公司
使用分區：捷運系統用地
設計建蔽率：49.38%
設計容積率：349.99%
層數：地上 19 層、地下 3 層
高度：69.95M
構造：SRC 造
基地面積：25,124.94 ㎡
總樓地板面積：122,393.4 ㎡
總戶數：1175 戶
得獎特色：
本案擁有大面積的綠地空間，讓人身處都市中心卻享有遠離塵囂的身心感官享受，約
600 平方公尺是公園、庭園、也是世外桃源。「南方之星」移植東京中城「開創人與美的新
關係」精神，將美術館空間精神分別灌注在三座禮賓門廳中，發現 21 世紀的城市之美、生
活美學。
斥資設置 99 項公共設施：健身中心、瑜珈空間、體能接待區、三溫暖、游泳池、日光
浴場、SPA、宴會廳、交誼廳、紓壓按摩室、電影院、KTV、才藝教室……等，以自然風光
為設計元素，提供返家的歸人、休憩的旅人和親愛的家人最悠閒的自然體驗，風詠、清泉、
原木、雕塑構築多樣樂活養生設施，讓生活更多彩多姿，在家就能享有完善的休閒娛樂。並
精心提供住戶更健康的戶外運動空間，高爾夫、慢跑道、槌球場……在空中花園的美景陪伴
下愜意的享受自然，擺脫都會男女長期居處冷氣房下的呆板，大方體驗戶外新森活。
146 147
