Page 156 - 捷運工程叢書 精進版 － 20 臺北捷運土地開發案例解析（一）
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臺北市政府捷運工程局
基地簡介
座落地址：新北市新店區中央路 153 號
投資興建：臺北市政府捷運工程局、日勝生活科技股份有限公司
使用分區：捷運系統用地、第四種住宅區
設計建蔽率：59.8%
設計容積率：236.92%
層數：地上 29 層、地下 3 層 1 幢 16 棟
高度：69.85M
構造：RC 造、SRC 造
基地面積：92,503.4 ㎡
總樓地板面積：400,627.05 ㎡
總戶數：2220 戶
得獎特色：
本案以大空間（SUPER SPACE）及大尺度（SUPER SCALE）的規劃手法，形成一個極
具未來感及最大彈性的架構體，整個架構體的下半部的使用機能為商場、百貨公司、購物街、
健身中心、美食廣場及娛樂世界，其上半部的使用機能為辦公室，並以先進的防災防震系統
區隔不同商業及辦公區域。
在彈性的架構體中，以「空中都市街道」（SKY URBAN STREET）概念，整合所有的
空間機能，創意動態的挑空設計，利用原有新店機廠的結構規劃上方架構成一個充滿綠意的
居住生活廣場，往上架構成一個可供各項使用機能的「新空中商業廣場」，並往東串連位於
軌道區上方之人工地盤所塑造之「新空中住宅生活廣場」，兩個廣場互相銜接整合，形塑出
「新空中都市廣場（SKY PLAZA）」。
得獎作品：新店總站土地開發大樓（外觀如圖 4-2-13）
得獎獎項：102 年榮獲 2013 國家卓越建設獎最佳規劃設計類－公共建設類－金質獎
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