Page 9 - 捷運工程叢書 精進版 － 19 捷運土地開發實務

圖目錄

圖 1-3-1 初期聯合開發作業流程 ..................................................................................... 11
圖 1-3-2 現行土地開發作業流程圖 ..................................................................................12
圖 1-3-3 「臺北市臺北都會區大眾捷運系統開發所需土地協議價購優惠辦法」未領取
協議價購土地款之原私地主區位選擇作業流程圖 ..............................................13
圖 1-4-1 新店線大坪林站捷六分構土地開發建築物平面圖 ..............................................14
圖 1-4-2 新店線大坪林站捷六分構土地開發建築物立面圖 ..............................................15
圖 1-4-3 新莊線菜寮站共構土地開發建築物平面圖.........................................................16
圖 1-4-4 新莊線菜寮站共構土地開發建築物剖面圖.........................................................17

圖 1-6-1 土地開發基地分布圖 .........................................................................................24
圖 2-5-1 用地取得方式 ....................................................................................................31
圖 2-6-1 開發用地取得流程圖 .........................................................................................33
圖 3-1-1 土地開發投資甄選作業流程 ..............................................................................39
圖 4-1 捷運開發權益分配機制變革時序示意圖 ............................................................48
圖 4-1-1 捷運開發權益分配示意圖 ..................................................................................51
圖 4-2-1 捷運開發地主與投資人間權益分配示意圖（合建分坪） ...................................57

圖 4-2-2 捷運開發地主與投資人間權益分配示意圖（委託開發） ...................................58
圖 5-1-1 建造執照審查作業及期限規定流程圖（資料來源為臺北市建築管理工程處）...69
圖 5-1-2 土地開發建築物設計及施工作業流程圖 ............................................................70
圖 5-2-1 共構工程施工第一階段由臺北市政府捷運工程局負責構築 ...............................88
圖 5-2-2 共構工程施工第二階段由土地開發投資人自行設計及施工 ...............................89
圖 5-3-1 臺北市臺北都會區大眾捷運系統共構工程屬開發空間移交點交作業流程 ..........92
圖 6-1-1 土地開發公有不動產出租（售）及經營管理作業程序流程 .............................105
圖 6-4-1 文湖線科技大樓站（交七）開發大樓 ..............................................................109
圖 6-4-2 文湖線大安站（交六）開發大樓 .....................................................................109

圖 6-4-3 文湖線中山國中站（交三）開發大樓 ...............................................................111
圖 6-4-4 文湖線港墘站（交九）開發大樓 ......................................................................111
圖 6-4-5 文湖線辛亥站（交十）開發大樓 ..................................................................... 113
圖 6-4-6 文湖線內湖站（交十一）開發大樓 ................................................................. 113
圖 6-4-7 南港線臺北車站（交一）開發大樓 ................................................................. 114
圖 6-4-8 新店線景美站（交三）開發大樓 ..................................................................... 115
圖 6-4-9 新店線景美站（交四）開發大樓 ..................................................................... 116

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