Page 127 - 捷運工程叢書 精進版 － 18 捷運開發大樓基本設計概要

第四章 各階段土地開發案例

第三節 萬大線 1 期廈安站捷運開發區十

萬大線 1 期廈安站捷運開發區十基地位於臺北市中正區西藏路、中華路交叉口東北側，

南側面臨西藏路（路寬 30m）、西側臨接中華路 2 段（路寬 20m）及北側臨接中華路 2 段
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175 巷（路寬 6m），基地面積為 1,199m 。本案捷運需求包含廈安站出入口（1.1m 寬電扶梯
2 座、1 座 16 人份無障礙電梯、捷運機房（隧道通風機房、隧道空調機房、資訊設備機房、
電信室、儲藏室）、捷運釋壓通風井及釋壓通風管道，基本設計規劃地上 14 層地下 3 層之
捷運共構大樓，基本設計報告於 106 年 5 月核定。

一、規劃說明

( 一 ) 本案依都市計畫規定法定建蔽為 50%、基準容積率 296%、開挖率不予規定條件，
DDC 規劃地上 14 層地下 3 層之捷運共構大樓，地下 3 層至地上 3 層與捷運設施
共構，地上 1 至 3 層規劃一般零售業、4 至 14 樓規劃集合住宅，地下 1 至 3 層為

停車場及防空避難室。
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( 二 ) 本案捷運設施最大投影面積達 428.5m ，經計算後捷運獎勵容積為 107%、都市計
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畫獎勵 148%，容積上限達 551%。本案屬土開之容積樓地板面積為 6,607.5m 、屬
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捷運設施樓地板面積為 925.04m ，總樓地板面積 11,432.81m 。

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