Page 175 - 捷運工程叢書 精進版 － 20 臺北捷運土地開發案例解析（一）
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第四章 得獎作品介紹
基地簡介
座落地址：臺北市大同區南京西路 57 號
投資興建：臺北市政府捷運工程局、達欣工程股份有限公司、達欣開發股份有限公司、漢洋建
設股份有限公司
使用分區：聯合開發區（捷）
設計建蔽率：66.2%
設計容積率：749.30%
層數：地上 19 層、地下 3 層
高度：69.35M
構造：RC 造
基地面積：1,468.58 ㎡
總樓地板面積：16644.310 ㎡
總戶數：202 戶
得獎特色：
量體沿南京西路配置，盡量利用沿街面，使騎樓與商業活動連貫，延續都市立面。開放
空間設背側巷道，捷運排氣井及通風口留設開口向南京西路，避免對後巷住宅噪音及回風之
影響，創造較舒適之巷道尺度。
設置「都市通廊」連接後方巷道，將人潮帶往基地北面商圈，人潮將形成商業牽引力，
進而將中山活力商圈向西延伸，延續商業活動，結合騎樓使人潮帶至後方。
設施豐富性（捷運、商業、居住、通行、創業）滿足不同需求。連結周邊多元元素，各
設施產生互補縱效，卻不互相干擾。融入都市涵構，再造都市活力，增加公益性。
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